Prêmio e coberturas
Como o preço do seguro residencial se forma e como comparar coberturas, limites e valor em risco.
seguro residencial comparação
Seguro residencial: compare o que a apólice realmente cobre, não só o preço
Entenda coberturas, limites, franquias e exclusões, calcule cenários de sinistro e chegue à contratação ou à renovação sabendo o que perguntar.
- Comparação por cobertura, limite e franquia, não por mensalidade isolada
- Cláusulas de exclusão, rateio e sinistro explicadas com exemplos numéricos
- Calculadoras para cotações, franquia e valor de reconstrução do imóvel
Explore por tema
Exclusões, cláusulas e sinistro
O que a apólice não cobre, como funcionam franquia e rateio e como acionar o seguro sem perder o direito.
Contratação e renovação
Como contratar, renovar e trocar de seguradora, incluindo inquilinos, condomínio e financiamento imobiliário.
Comece por aqui
Exclusões, cláusulas e sinistro
Como acionar o seguro residencial após um sinistro: passo a passo e documentos
O que fazer logo depois de incêndio, roubo ou dano elétrico: comunicação à seguradora, provas, documentos, vistoria, prazos e como acompanhar o pagamento.
Contratação e renovação
Como contratar seguro residencial passo a passo: do questionário à apólice
Roteiro completo para contratar seguro residencial: levantar valores, escolher coberturas, responder ao questionário de risco, conferir a proposta e guardar a apólice.
Exclusões, cláusulas e sinistro
O que o seguro residencial não cobre: exclusões que mais geram negativa
Lista das exclusões mais comuns do seguro residencial, como desgaste, infiltração, furto simples, imóvel desocupado e alagamento, e como checar a sua apólice.
Prêmio e coberturas
Quanto custa um seguro residencial? Fatores que mudam o preço
Veja o que faz o prêmio do seguro residencial subir ou cair, como a seguradora calcula o preço e como reduzir o custo sem perder proteção importante.
Contratação e renovação
Renovação do seguro residencial: como avaliar o reajuste e quando trocar de seguradora
O que conferir na renovação do seguro residencial: reajuste do prêmio, atualização do limite, mudanças de cláusulas, comparação com a proposta anterior e troca de seguradora.
Prêmio e coberturas
Seguro residencial: comparação passo a passo para não escolher só pelo preço
Como comparar propostas de seguro residencial com as mesmas coberturas, limites e franquias, e quais critérios pesam mais do que o prêmio mensal.
Ferramentas
Comparador de cotações de seguro residencial
Digite até três propostas e veja o custo total de cada uma em um cenário de sinistro, somando prêmio e franquia.
Simulador de franquia e participação obrigatória (POS)
Calcule quanto a franquia percentual desconta de uma indenização e quanto sobra para você receber.
Estimativa de valor de reconstrução do imóvel
Estime uma faixa ilustrativa para reconstruir a construção (sem o terreno), a partir da área e do padrão de acabamento.
Checklist para contratar ou renovar o seguro residencial
Lista de verificação com o que conferir antes de assinar a proposta ou aceitar a renovação.
Comparativo de opções de seguro residencial
| Opção | Como funciona | Costuma servir para | Atenção |
|---|---|---|---|
| Cobertura básica (incêndio, raio, explosão) | Protege a construção e, se contratado, o conteúdo contra esses três eventos. | Quem quer o mínimo, ou o imóvel já tem outras proteções. | Roubo, danos elétricos e vendaval não entram; a proteção é estreita. |
| Básica mais adicionais (roubo, danos elétricos, vendaval) | Soma coberturas contratadas separadamente, cada uma com limite e franquia. | Maioria das famílias, para riscos mais frequentes. | Cada adicional tem POS e limite próprios; confira um a um. |
| Pacote completo ou compreensiva | Reúne várias coberturas e assistências em um plano único. | Quem prefere simplicidade e assistência 24 horas. | Pacote grande não garante limite alto; veja o valor de cada item. |
| Indenização por valor de novo | Paga o custo de repor o bem novo, sem depreciação, quando previsto. | Quem tem eletrônicos e móveis relativamente novos. | Pode custar mais no prêmio e exigir nota fiscal ou comprovação. |
Perguntas frequentes
O que é mais importante ao comparar seguros residenciais?
Comparar com as mesmas coberturas, o mesmo valor segurado e a mesma franquia. O preço menor quase sempre vem de limites menores, de franquia maior ou de coberturas ausentes. Veja como comparar propostas.
Seguro residencial é obrigatório?
Para o morador, em geral não, salvo se o contrato de locação ou o financiamento imobiliário exigir. Já o condomínio é obrigado a segurar toda a edificação contra incêndio ou destruição, conforme o Código Civil. Veja condomínio e apólice individual.
Quanto custa um seguro residencial?
Não há preço único. O prêmio depende do tipo e do valor do imóvel, do CEP, das coberturas e da seguradora. Por isso este site não informa valores de mercado; use a calculadora de cotações com propostas reais.
Roubo está sempre coberto?
Não. O roubo (com violência ou ameaça) e o furto qualificado (com vestígios de arrombamento) costumam exigir cobertura contratada, e o furto simples, sem arrombamento, geralmente fica de fora. Leia o que o seguro não cobre.
O que é franquia ou POS?
É a parte do prejuízo que fica por sua conta em cada sinistro, em valor fixo ou em porcentagem. Cada cobertura pode ter a sua. Teste no simulador de franquia.
Posso ter seguro residencial se moro de aluguel?
Sim. O inquilino pode contratar uma apólice para o conteúdo e a responsabilidade civil, e o proprietário costuma segurar o imóvel. Seguro fiança, por outro lado, é uma garantia de aluguel, e não um seguro da casa. Veja inquilino e seguro fiança.
O que fazer se a seguradora negar o sinistro?
Peça a negativa por escrito com a cláusula usada, reúna documentos, reclame no SAC e na ouvidoria e, se necessário, use o Consumidor.gov.br, o Procon, a Susep ou o Juizado Especial Cível. Veja o passo a passo.
Este site vende seguro?
Não. É um material informativo e independente. Não somos seguradora nem corretora e não emitimos cotações; as ferramentas são simulações ilustrativas.
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